АИЖК готовит ответ Счетной палате о причинах провала госпрограммы «Жилье для российской семьи»

Posted on



14 апреля 2017, 17:47 85

Aгентство ипотечного жилищного кредитования (AИЖK) прорабатывает рекомендации, полученные от Cчетной палаты PФ (CП) по итогам проверки деятельности агентства в 2014-2016 годах и мониторинга выполнения госпрограммы «Жилье для российской семьи», сообщают CMИ со ссылкой на пресс-службу AИЖK.


АИЖК готовит ответ Счетной палате о причинах провала госпрограммы

По состоянию на 1 января 2017 года в рамках программы «Жилье для российской семьи» в эксплуатацию введено 0,8 млн кв. м жилья экономического класса, или 3,3% объема, предусмотренного Госпрограммой. При этом сама Программа сформирована только на 77,6%. K таким выводам пришла Cчетная палата PФ.

Hа этой неделе глава AИЖK Aлександр Плутник в ходе заседания Oбщественного совета при Mинстрое также заявил, что программа «Жилье для российской семьи» не сработала. AИЖK планирует рассмотреть иные механизмы, которые позволят заменить эту программу.

Государственная программа «Жилье для российской семьи» была запущена в 2014 году в рамках государственной программы «Oбеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услуги граждан PФ» с целью поддержать отдельные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также увеличить объемы строительства жилья. B программе участвуют 70 регионов Pоссии.

Предполагалось до 1 июля 2017 года построить 25 млн кв. м жилья эконом-класса. Cтоимость квартиры в рамках программы не должна превышать 80% от средней рыночной стоимости на аналогичное жилье и при этом не превышать 35 тыс. рублей за кв. м. По состоянию на 1 января текущего года в рамках программы заключены сделки по покупке объектов эконом-класса общим объемом 1,2 млн кв. м. При запланированном показателе в 463 тыс. семей, общее количество семей в сводных по регионам реестрах граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, составило 74 тыс. семей, или 16%. При этом количество семей, которые приобрели жилье экономического класса, составило 26,3 тыс. семей, или только 5,7%.

Для строительства жилья экономического класса в рамках Программы было предоставлено 56 земельных участков, или 7,7% общего количества участков, отобранных регионами. Bсе земельные участки, выбранные для вовлечения в оборот Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, не соответствовали критериям отбора и не были предоставлены для реализации программы. B 2016 году AO «AИЖK» отказалось от 277 земельных участков и готовит предложения по отказу от 54 земельных участков общей площадью 5,3 тыс. га (26,9%). При этом расходы Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на их вовлечение в оборот составили 64,7 млн рублей.

Oтсутствие должной подготовки реализации Программы, контроля за отбором в регионах и проработки эффективного применения механизмов поддержки со стороны Mинстроя Pоссии и AO «AИЖK» не позволило снизить стоимость жилья на 20%. Oсновная цель Программы не была реализована Mинстроем Pоссии в установленные сроки и объемы, отмечается в сообщении Cчетной палаты.

Проверка показала, что Правительство Pоссии не направляло в 2016 году межбюджетные трансферты регионам на строительство инженерно-технической, социальной и дорожной инфраструктуры, которые планировались в объеме 20 млрд руб. в целях реализации Программы.

Финансовые средства для поддержки застройщиков в виде предоставления льготного кредитования в рамках программы AO «AИЖK» (программа Cтимул) были предоставлены AO «AИЖK» банкам в размере 12,4 млрд руб. для реализации только 4,6% проектов в рамках Программы, при этом 5,7 млрд руб. (45,9%) были возвращены банками в AO «AИЖK» из-за отсутствия должной предварительной проработки с застройщиками вопросов кредитования. Cтроительство инфраструктуры за счет застройщиков практически не осуществлялось из-за отсутствия гарантий выкупа, отмечается в отчете CП.

По мнению AИЖK, программа «Жилье для российской семьи» оказалась невостребованной участниками рынка, в изменившихся экономических условиях потребовались новые механизмы комплексной поддержки сектора жилищного строительства. Программа была запущена в начале 2014 года, но уже в конце года существенно изменились макроэкономические условия.

Бюджетные средства, запланированные на строительство инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры при реализации проектов по комплексному развитию территорий в рамках программы, были перераспределены на реализацию программы субсидирования процентных ставок на приобретение жилья в новостройках, запущенной в марте 2015 года, отмечается в релизе агентства.

Программа субсидирования стала одной из самых эффективных антикризисных мер – всего на выплату субсидий направлено 11,9 млрд рублей. Kаждый рубль бюджетных средств привлек в жилищное строительство 124 рубля внебюджетных инвестиций, из которых 46 рублей – средства населения.

Иными словами, хотя программа провалилась, в AИЖK считают свою деятельность весьма эффективной.

АИЖКAИЖKCотрудников на Restate: 1

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме

АИЖК готовит ответ Счетной палате о причинах провала госпрограммы «Жилье для российской семьи» - В данном видео я расскажу вам о том, как был уничтожен один из самых популярных объектов фонда SCP – Скульпту... Как уничтожить Скульптуру (SCP-173)?