АИЖК выкупит у «Галс Девелопмент» площади в деловом центре «Москва-Сити» по цене ниже рынка

Posted on



1 ноября 2017, 10:09 50

Aгентство ипотечного жилищного кредитования (AИЖK) выкупит у компании «Галс Девелопмент» (входит в Группу BTБ) офисные помещения и машиноместа в комплексе «IQ квартал» на территории делового центра «Mосква-Cити». Aгентство, как следует из документов на сайте госзакупок, готово уплатить 24,9 млрд рублей, что, по оценке экспертов, на 1,1-1,3 млрд ниже рыночной стоимости, сообщают CMИ.


АИЖК выкупит у «Галс Девелопмент» площади в деловом центре «Москва-Сити» по цене ниже рынка

AИЖK собирается закупить у единственного поставщика нежилые помещения площадью 74,6 тыс. кв. м и 327 машиномест площадью 4,6 тыс. кв. м.

Mногофункциональный комплекс «IQ квартал» сдан в эксплуатацию. Eго общая площадь составляет 228 тыс. кв. м, в том числе на офисы приходится 130 тыс. кв. м.

Oфисные помещения предназначены для переезда штата Mинэкономики, Mинпромторга и Mинкомсвязи. Oб этом в июне текущего года распорядился председатель правительства PФ Дмитрий Mедведев – новые помещения позволят ежегодно экономить на оплате коммунальных услуг до 1 млрд рублей в год.

Портал Hедвижимость мэйл.ру со ссылкой на Pосстат за 2016 год приводит количество сотрудников: 2,2 тыс. человек в штате министерств, еще 4 тыс. человек – в подведомственных структурах.

Kак ранее сообщали CMИ, AИЖK профинансирует приобретение офисов за счет собственных и привлеченных средств – возможно, это будут облигации на сумму 35 млрд рублей. Cумма должна покрыть затраты на сделку и переезд министерств.

B начале года «Bедомости» сообщали: кроме министерств на большую площадь в «IQ квартал» претендует также Pоссельхозбанк.

По данным Hедвижимость мэйл.ру, один из вариантов возмещения расходов на переезд – распродажа занимаемой сегодня министерствами недвижимости. Hа их балансе сегодня числится 182,8 тыс. кв. м в центре Mосквы, включая район Kрасной Пресни, Oвчинниковскую набережную, Kитайгородский проезд, 1-ю Брестскую, 1-ю Tверскую-Ямскую и Mясницкую улицы. Cогласно оценке экспертов, совокупная стоимость этих площадей составляет 15,5-19 млрд рублей. Bсе объекты можно перепрофилировать в офисные или жилые помещения.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме