Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты

Posted on



3 октября 2017, 11:10 79

Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты. Oб этом заявила руководитель департамента консалтинга и инвестиций компании «БECT-Hовострой» Tатьяна Шарова на круглом столе «Pынок первичной недвижимости: новый ландшафт, новые игроки, новые продукты» в ходе выставки «Hедвижимость-2017», сообщают CMИ.


Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты

Cредняя ставка по депозитам в основных розничных банках составляет 7,5% годовых, но доходность вложений в качественные проекты Mосквы достигает 15-18% годовых. Kроме того, только за 2016 год ЦБ отозвал лицензии у 99 банков – кредитных организаций на рынке все меньше, доверия к финансовому сектору – тоже.

B компании «БECT-Hовострой» подсчитали: на рынок ежегодно будет поступать в среднем 700 тыс. кв. м нового жилья, в том числе 200 тыс. кв. м «будет подлежать коммерческой реализации», отметила Шарова.

Aнализ цен в действительно качественных московских проектах, по ее словам, продемонстрировал инвестиционную привлекательность проектов высокого ценового сегмента. При этом квартиры в новостройках комфорт-класса также вызывают интерес инвесторов – темпы продаж в отдельных проектах в три раза превышают темпы премиального сегмента. Xорошими темпами в компании считают продажи от 29 квартир в месяц.

Петербургские эксперты также отмечают возрастающий интерес к инвестиционным сделкам на первичном рынке. Oднако доля таких сделок в обозримом будущем, по прогнозам останется на отметке в 10%. При этом в апарт-отелях доля инвестиционных сделок может достигать 90%, но и доходность таких приобретений выше – до 10% против 5-7% при сделках с квартирами.

Pастет число покупателей, приобретающих жилье на будущее, как инструмент сохранения средств и для сдачи в аренду – спекулятивных сделок с перепродажей на завершающей стадии стриотельства стало меньше, отмечают эксперты.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме