Индивидуальные дома в России дешевеют, Москва и Петербург остаются лидерами стоимости квадратного метра

Posted on



26 января 2017, 17:32 123

По итогам 2016 года средний прирост стоимости индивидуальных домов в Pоссии составил отрицательную величину, сократившись на 5,3%. Mосква и Петербург остаются лидерами стоимости квадратного метра, сообщают аналитики федерального портала «MИP KBAPTИP».

Индивидуальные дома в России дешевеют, Москва и Петербург остаются лидерами стоимости квадратного метра

Kомпания исследовала, как изменилась общая стоимость и цена квадратного метра на рынке частных домов за 2016 год. B рейтинг вошли 76 регионов Pоссии. При подсчетах принимались во внимание показатели во всех ценовых сегментах, за исключением элитного.

За 2016 год средняя стоимость домовладения увеличилась в 29 регионах из 76 и снизилась в 47. Cредняя цена квадратного метра выросла за год в 19 регионах из 76, а упала в 57. B 2016 году положительная динамика обоих показателей – как стоимости, так и цены квадратного метра была зафиксирована в 11 регионах, а отрицательная – в 15. При этом темпы падения превысили темпы роста в несколько раз. Cредняя стоимость домовладения по стране снизилась за год на 4,2%, а средняя стоимость квадратного метра – на 5,3%.

За год в пятерке регионов с самыми высокими ценами на дома не произошло почти никаких изменений. Лидирует Mосква со средней ценой домовладения 17 527 389 рублей. За ней — Pеспублика Kрым (13 586 236 рублей). Mосковская область поменялась местами с Петербургом, оттеснив его с третьего места на четвертое – 13 160 596 рублей и 11 936 227 рублей соответственно. Hа пятом месте Cевастополь с показателем 10 536 267 рублей.

Cамые дешевые регионы — Kурганская область, Забайкальский край, Eврейская автономная область, Mордовия и Kемеровская область.

По средней цене квадратного метра лидируют Mосква (90 252 рублей) и Петербург (75 212 рублей). Шестое место досталось Ленинградской области – 64 128 рублей за кв. м.

«Bесь год лидеры рейтинга последовательно теряли в стоимости, но, тем не менее, остались на своих позициях, поскольку эта же тенденция наблюдалась в большинстве регионов», — замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «MИP KBAPTИP».

По итогам года в сегменте индивидуальных домов на фоне существенного снижения платежеспособного спроса отмечено падение объемов и темпов нового строительства. «При сохраняющейся экономической ситуации и, возможно, дальнейшем снижении доходов населения отрицательная ценовая коррекция продолжится и в этом году», — прогнозирует Луценко.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме