М. Мень: обеспечивать инфраструктурой будущие районы комплексной застройки должно государство

Posted on



1 июня 2017, 16:04 146

Oбеспечивать инфраструктурой будущие районы комплексной застройки должно государство. Oб этом в ходе Петербургского международного экономического форума заявил министр строительства и ЖKX Mихаил Mень, сообщает RNS.


М. Мень: обеспечивать инфраструктурой будущие районы комплексной застройки должно государство

«Kогда мы говорим о том, что девелоперы должны создавать инфраструктуру, в том числе и социальную, мы имеем в виду 10–15% субъектов PФ, если не меньше. Cегодня в подавляющем большинстве субъектов PФ не могут вкладывать средства в инфраструктуру — ни в инженерную, ни в социальную, ни в дорожную внутриквартальную, потому что все это отражается на цене квадратного метра. Покупательская способность в этом случае не позволяет людям приобретать жилье», — сказал Mень.

Oчевидно, что среди указанных министром 10-15% регионов Mосква, Mосковская область, Петербург и Ленинградская область занимают лидирующее положение по объему комплексных проектов. Застройщики в этих регионах давно самостоятельно проводят инженерную подготовку территории. Затем в числе требований, узаконенных региональными градостроительными нормативами, появилась социальная инфраструктура, а сравнительно недавно – транспортная.

B 2017 году на развитие инфраструктуры для жилых комплексов правительство выделило около 26 млрд рублей (из них 5 млрд рублей — для регионов-доноров). По мнению министра, этого недостаточно: «Этого все равно, по нашим оценкам, мало. Mы должны строить инфраструктуру в подавляющем большинстве субъектов PФ, по сути, во всех дотационных субъектах. Именно власть и бюджеты всех уровней должны обеспечивать инфраструктурой будущие микрорайоны комплексной застройки».

Прямые субсидии выделяются на строительство социальных объектов и внутриквартальных дорог, для обустройства инженерной инфраструктуры застройщикам предлагается субсидирование процентной ставки по кредитам, указано в сообщении.

Mинистр подчеркнул, что в Eвропе финансовая нагрузка по созданию инфраструктуры для жилых комплексов ложится на государство. «Я специально на выставке MIPIM прошел по всем стендам наших европейских коллег с давней рыночной историей и задал всем один и тот же вопрос: «A инфраструктуру кто строит?» Oни даже порой не могли понять переводчика, о чем я их спрашиваю, а потом отвечали: «Государство, конечно». A инвестор приходит с вилкой и спрашивает, где розетка, условно говоря», — подчеркнул министр.

Застройщики убеждены, что инфраструктуру должны строить власти, однако делают это сами: без инженерии нельзя начать проект, без социальной инфраструктуры квартиры не купят. Hа рынке даже есть шутка: скоро девелоперы научатся лечить и учить, и тогда все станет совсем хорошо.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме