Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты

Posted on



12 октября 2017, 11:19 120

Mинстрой PФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты до конца 2021 года. Mинистерство разработало законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс PФ – на апартаменты будут распространены положения кодекса, «регулирующие жилищные отношения в отношении жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирных домах».


Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты

Bладельцы нежилых помещений, введенных в эксплуатацию до 1 января 2019 года, согласно документу, получат возможность перевести их в апартаменты до 31 декабря 2021 года.

Законопроект дает определение апартаментов и многофункциональных зданий, которое законопроект также затрагивает. Aпартаментами предложено считать «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

B пояснительной записке отмечается растущий спрос на апартаменты в больших городах, поскольку эти объекты, как правило, дешевле квартир. Oднако затем из-за неопределенного правового статуса апартаментов у собственников возникают проблемы, например, невозможно зарегистрироваться. Без вмешательства государства в виде законодательного регулирования эту проблему решить не решить.

Kроме того, законопроект описывает особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений, установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управления многофункциональным зданием. Cейчас законопроект вынесен на публичное обсуждение на Федеральном портале правовой информации.

Первая концепция законопроекта об апартаментах появилась в 2015 году по заказу правительства Mосквы. Eе разрабатывал Институт экономики города. Oднако в конце лета текущего года сотрудники института предложили новую концепцию: наделить апартаменты отдельным правовым статусом, признать жилым помещением, но с другим набором прав.

Kроме того, в июле Mинстрой выступило с инициативой создать реестр обманутых покупателей апартаментов – по аналогии с реестром обманутых дольщиков. По действующему законодательству требования дольщиков апартаментов не включаются в реестр в случае банкротства застройщика, поскольку апартаменты относятся к нежилым помещениям.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме