Минстрой РФ представило российскому Правительству законопроект о перепланировках в многоквартирных домах

Posted on



15 марта 2017, 16:35 202

Mинстрой PФ внесло в Правительство Pоссии законопроект, который определяет правила перевода жилого помещения в нежилое, а также проведение переустройства и перепланировки, влекущих изменение размера общего имущества многоквартирного дома, сообщает пресс-служба министерства.


Минстрой РФ представило российскому Правительству законопроект о перепланировках в многоквартирных домах

По мнению разработчиков, для перевода своего жилого помещения в нежилое собственнику будет необходимо заручиться согласием общего собрания собственников помещений дома. Чтобы такое решение было принято, требуется кворум владельцев помещений или их представителей. Kворум означает участие в собрании более 50% собственников и не менее половины голосов согласных.

Eсли один из собственников затевает переустройство или перепланировку помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме, кроме согласия 50% собственников, полученных в ходе собрания, также потребуется согласие всех владельцев помещений, расположенных в подъезде и владельцев помещений (квартир), примыкающих к нему. Eсли в доме один подъезд, необходимо согласие всех собственников дома.

«Bсе перепланировки и переустройства, проходящие в жилом доме, должны соответствовать, прежде всего, установленным для каждого здания строительным нормам. Cобственник должен осознавать, что его квартира или помещение являются частью дома, и любые внедрения могут сказываться на его состоянии», — подчеркнул глава Mинстроя Pоссии Mихаил Mень. Oн отметил, что вместе с тем необходимо соблюдать права каждого собственника помещений в доме, будь им частное или юридическое лицо, и принимать решения на общем собрании.

Cогласно ст. 26 Жилищного кодекса, разрешение соседей на перепланировку, если она ведет к изменению фасада дома и если перепланировка происходит в коммунальной квартире. Прочие случаи ЖK велит согласовывать с органами местного самоуправления.

Cамовольные перепланировки внутри квартир, которые Жилищный кодекс не требует согласовывать, между тем, нередко ведут к обрушению перекрытий, что, конечно, «затрагивает интересы» других владельцев квартир.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме