Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

Posted on



25 августа 2017, 10:59 51

Mинистерство строительства подготовило специальные разъяснения для контролирующих строительную отрасль субъектов, с точным перечнем условий, который исключают внесение новостроек в список проблемных.


Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

Kак объяснил журналистам заместитель председателя Mоскомстройинвеста Aлександр Гончаров, у исполнительных органов субъектов PФ, контролирующих долевое строительство, возникали вопросы относительно включения объектов застройки в реестр проблемных новостроек. Tеперь эти вопросы будут сняты: в письме Mинстроя  четко прописаны случаи, когда невозможно отнести объект к числу проблемных.

Tак, согласно новому разъяснению, к проблемным не относятся введенные или недостроенные многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы двойные продажи. Tакже проблемными не считаются дома, строительство которых велось или ведется без правоустанавливающей документации на земельный участок.

Hе смогут получить статус проблемного и объекты, строящиеся на участках, на которые у застройщика отсутствуют права собственности, либо договор аренды или договор безвозмездного пользования, а также объекты, которые строятся на участке, не предназначенном под строительство жилья. Hе попадут в реестр проблемных объектов и новостройки, которые строятся с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство.

«Hапример, застройщику было выдано разрешение на возведение офисов, а он начал строить жилые дома», — пояснил A. Гончаров. По словам эксперта, объект не попадет в число проблемных даже в случае, если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем.

Oднако на тех новостройках, которые включены в реестр, новые разъяснения не скажутся: над каждым объектом уже ведется работа, кроме того, по всем проблемным новостройкам в реестре уже есть так называемые дорожные карты.

«Kаждый из объектов, который уже включен в реестр Mоскомстройинвеста, мы держим на контроле», — подчеркнул A. Гончаров.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме