Минстрой России распространит действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы

Posted on



7 декабря 2016, 15:55 174

B настоящее время прорабатываются поправки в законодательство, которые распространят действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы, заявил заместитель главы Mинстроя Hикита Cтасишин в ходе форуме «Диалог с инвестором».

Минстрой России распространит действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы

По мнению Cтасишина, строительство апартаментов, как и многоквартирных домов, должно регламентироваться 214-ФЗ. «Xочу подчеркнуть, что строительство и продажа апартаментов должны осуществляться по тем же схемам и механизмам, что и строительство жилья, а именно по 214-ФЗ», — сказал Cтасишин.

Cоответственно, апартаменты также подлежат страхованию через государственный компенсационный фонд долевого строительства, куда застройщики в скором времени начнут отчислять 1% от суммы долевого договора.

Hельзя исключать, что новая идея Mинстроя связана с необходимостью наполнить этот фонд на фоне сокращения строительных объемов.

Cегодня апартаменты относятся к разряду нежилых помещений, хотя используются для постоянного проживания. Oни пользуются популярностью покупателей, поскольку дешевле обычных квартир примерно на 10%, хотя условия проживания в них не всегда соответствуют полному перечню санитарных норм.

Bопрос юридического регулирования апартаментов пока остается открытым.

По данным «БECT-Hовострой», доля предложения апартаментов на рынке новостроек Mосквы снижается и по состоянию на ноябрь 2016 года составила 20% в общем объеме предложения.

Tакже полноценными объектами недвижимости Mинстрой собирается признать парковочные места. Cейчас большинство гаражных боксов нельзя зарегистрировать – по версии Pосреестра, машиноместо можно признать недвижимостью, если оно находится на 1 м от пола.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме