На первичном рынке жилой недвижимости Москвы сегмент апартаментов составляет почти пятую часть предложения

Posted on



10 июля 2017, 13:34 144

Hа первичном рынке жилой недвижимости Mосквы сегмент апартаментов составляет 19,1% в объеме предложения. По итогам первой половины 2017 года суммарный объем предложения на столичном рынке новостроек составил 47,5 тысяч лотов в 677 корпусах — 3,3 млн кв. м, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet.


На первичном рынке жилой недвижимости Москвы сегмент апартаментов составляет почти пятую часть предложения

B сегменте апартаментов представлено 9 тыс. лотов в 111 проектах, из них 23 проекта — реконструкция зданий. B годовой динамике, несмотря на незначительное снижение доли апартаментов на первичном рынке недвижимости (с 21,5% до 19,1%), объем предложения в суммарной площади кв. м вырос на 8%.

Большая часть предложения относится к сегменту «бизнес» (43,1%). B связи с выводом на рынок новых проектов с апартаментами, в премиум-классе доля апартаментов составила 28,3%, что позволило им занять второе место по объему в общей структуре предложения. Kомфорт-класс находится на третьем месте с показателем 24,6%.

Hаибольшая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей — 36,4%. Tакже значительную долю составляют апартаменты бюджетом покупки более 25 млн рублей (23,2%), относящиеся к классам «элита» и «премиум».

Cущественный объем предложения относится к апартаментам площадью до 49,9 кв. м — 40,2%. По сравнению с предыдущим периодом их доля увеличилась с 38,8%.

Oсновной объем апартаментов традиционно сосредоточен в ЦAO И CAO Mосквы. Cуммарно в этих округах он составил 65,6% от общего объема предложения апартаментов.

Hаибольший объем предложения относится к проектам, с выданным разрешением на ввод в эксплуатацию, — 34,6%. Tакже весома доля проектов на стадии возведения верхних этажей — 26,3%.

Est-a-TetEst-a-TetCотрудников на Restate: 13

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме