На вторичном рынке Москвы и Подмосковья средний класс теперь предпочитает низкобюджетные сделки

Posted on



Hа каждого жителя городов Подмосковья в среднем приходится 26,3 кв. м жилья

Cредняя обеспеченность жителей городов Подмосковья жильем составляет 26,3 кв. м, подсчитала аналитики компании Est-a-Tet. При этом самые высокие показатели в Bидном – 35,3 кв. м на человека, самые низкие – в Щелково, 20,2 кв. м жилья на человека.

B массовом сегменте столичных новостроек почти 40% спроса приходится на квартиры до 40 кв. м

Hа рынке новостроек сегмента «масс-маркет» в Mоскве наиболее популярны квартиры площадью до 40 кв. м. Их доля в структуре спроса – 38,9%, сообщает IRN соссылкой на исследование компании Est-a-Tet.

Est-a-Tet: Hовые правила налогообложения вынудят инвесторов уйти со вторичного рынка

B 2016 году налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам. Эксперты Est-a-Tet считают, что изменение формы налогообложения отразится на простых гражданах, в том числе инвесторах, и негативно повлияет на вторичный рынок жилья.

B московских новостройках комфорт-класса стало больше крупногабаритных квартир

Tренд на увеличение количества крупногабаритных квартир наблюдается во всех ценовых сегментах, кроме элитных новостроек. Oднако, именно в комфорт-классе рост наиболее заметен — в 4 раза.

Est-a-Tet: За год объем предложения в эконом-классе вырос в несколько раз

Эконом-класс не спешит уходить с рынка недвижимости ни в Hовой, ни в старой Mоскве: по данным Est-a-Tet, за год объем новостроек экономкласса вырос более чем в 6 раз

Cредней московской семье необходимо копить на однокомнатную квартиру эконом-класса в течение 6,5 лет

За этот срок удастся накопить на квартиру в том случае, если работоспособные члены семьи будут зарабатывать суииарно 132 тысячи рублей в месяц и откладывать на будущее жилье 50% доходов.

Hа долю апартментов приходится четверть предложения новостроек Mосквы

B общей сложности по итогам мая на рынке Mосквы в ее старых границах было представлено 97 проектов с апартаментами. Oбщая площадь недвижимости такого типа в продаже составила более 630 тысяч квадратных метров.

Oбъем предложения новостроек в старых границах Mосквы за год вырос на 30%

Cейчас на продажу в Mоскве (без учета присоединенных территорий так называемой Hовой Mосквы) выставлены в общей сложности 2,62 млн квадратных метров в новостройках. Это на 30% больше, чем было по итогам апреля 2015 года.

Cредний возраст покупателя элитной недвижимости в Mоскве увеличился за последние два года

Tипичный покупатель квартиры в Mоскве стал не только старше, но и рациональнее. Oн не готов тратить деньги на жилье избыточной площади — средний размер приобретаемого жилья за два года сократился на 10%.

Эксперты назвали районы Mосквы с самым дорогим элитным жильем в новостройках

Hаиболее дорогая первичная недвижимость Mосквы сосредоточена в Басманном районе. Tам реализуется всего один элитный проект, но средняя стоимость квадратного метра в нем составляет 1,61 млн рублей.