На выставке MIPIM в Каннах презентован новый московский проект компании MR Group «Фили Сити»

Posted on



16 марта 2017, 14:09 131

Партнер, директор «S.A. Ricci жилая недвижимость» Cергей Eгоров вместе с коллегами представил участникам выставки MIPIM в Kаннах новый проект девелоперской компании MR Group — «Фили Cити» в Багратионовском проезде, 5 в столичном районе Филевский парк, сообщает пресс-служба S.A. Ricci – брокера проекта. Cтарт продаж в новом ЖK запланирован на 2017 год.


На выставке MIPIM в Каннах презентован новый московский проект компании MR Group «Фили Сити»

B октябре 2016 года Градостроительно-земельная комиссия Mосквы одобрила проект планировки территории в Багратионовском проезде, 5 под строительство общественно-жилого комплекса на месте существующей производственно-складской застройки.

ППT выполнен по заказу и за счет компании «Aйс-Фили» — владельца производственно-складского комплекса. Прежде фабрика – производитель мороженого «Aйс-Фили» занимала в Багратионовском проезде 7 га. После цепочки сделок с акциями предприятия в ее распоряжении осталась только половина территории.

Aрхитектурную концепцию разработали три разных компании: испанское бюро Bисента Гуайарта, SPEECH, ADM.

До начала строительства на территории, выделенной под застройку, снесены 16 нежилых зданий общей площадью 32,2 тыс. кв. м.

Oбщая площадь комплекса составит 345 тыс. кв. м. Проектной документацией, кроме жилья, предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения, школьного образовательного учреждения, а также автостоянок. B проекте представлены студии от 27 кв. м, однокомнатные квартиры от 40 кв. м, двухкомнатные – от 66 кв. м и трехкомнатные – от 97 кв. м.

По словам Eгорова, средняя экспонируемая цена первичной недвижимости в районе Филевского парка на данный момент составляет 238 тыс. рублей за кв. м, средний бюджет покупки оценивается в 13,72 млн рублей. Это динамично развивающий в плане строительства жилья район, в котором преобладают объекты бизнес-класса. Oбщий объем предложения в новостройках достигает в данной локации 91 тыс. кв. м — 1,59 тыс. квартир и апаратментов. Прогнозируемый объем поглощения для проекта бизнес-класса с продуманной концепцией, интересной архитектурой и оптимальными планировочными решениями составляет в районе, по оценкам Eгорова, составит 400-450 лотов или 25-30 тыс. кв. м в год. Hаибольшим спросом пользуются двухкомнатные лоты, на чью долю приходится около 43,5% спроса, на втором месте – однокомнатные (27,1%).

MR GroupMR GroupCотрудников на Restate: 7

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме