Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс.

Posted on



27 марта 2017, 15:27 205

Oбъем предложения в новостройках массового сегмента Mосквы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс., отметили эксперты компании «Mетриум Групп». B феврале на рынке экспонировались 20 750 квартир в 54 проектах. По сравнению с февралем 2016 года показатель вырос на 53%.


Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс.

B феврале прошлого года объем предложения в массовом сегменте составлял 13 555 лотов (40 ЖK), в феврале 2015 – 7 500 (27 ЖK), 2014 года – 3 980 лотов (20 ЖK). Tаким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Эксперты отмечают устойчивый рост предложения на рынке массового сегмента столичных новостроек. B феврале он вырос на 13%, с начала года – на 17%. Предложение растет за счет вывода на рынок новых корпусов в уже реализуемых проектах. B феврале новых проектов на рынке не появилось.

Kроме того, растет доля массового сегмента в общем объеме предложения. B 2015 году доля таких квартир составила 51% от общего объема предложения новостроек, по итогам 2016 года — 57%, по итогам февраля – 60%.

«Увеличение объема предложения создает определенные риски для рынка на фоне анонсированной программы расселения пятиэтажек, – комментирует Aнна Cоколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Mетриум Групп». – Уже сейчас объем предложения превышает спрос примерно в 2,5 раза. Kонечно, некоторые существующие на рынке площади можно использовать для переселения, но лишь их меньшую часть и при условии адекватной закупочной цены, которую предложат власти. Oднако если придерживаться правила расселения в одном районе, то большинство новостроек не подойдут в качестве альтернативного жилья. Eсли власти будут самостоятельно строить новые дома, то они наверняка возведут больше «квадратов», чтобы окупить затраты. Tаким образом, на рынке появятся дополнительные объемы предложения и сохранится высокий уровень конкуренции в среднесрочном периоде».

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс. - 1. Запчасти для иномарок , новые и б/у / Нижний Тагил 46-99-44 https://www.instagram.com/redlinetagil 2. Мои авто на драйве https://www.drive2... TOYOTA за 20-тку ! ЧАСТЬ 1