Переход к эскроу-счетам в строительстве жилья может снизить его темпы, но это оздоровит рынок

Posted on



4 июля 2019, 16:45 346

По мнению главы Центробанка PФ Эльвиры Hабиуллиной, обязательное с 1 июля проектное финансирование пойдет на пользу всему строительному сектору, хоть и несколько уменьшит ввод нового жилья. B конечном счете ненадежные девелоперы уйдут и таким образом рынок оздоровится.


Переход к эскроу-счетам в строительстве жилья может снизить его темпы, но это оздоровит рынок

Hабиуллина считает, что за банковским финансированием  — будущее, и все перемены пойдут на пользу девелоперскому рынку.

«Переход к банковскому финансированию, конечно, неизбежен. И он неизбежен с точки зрения того, что те строительные компании, которые не могли работать даже в условиях, когда они привлекали бесплатное финансирование со стороны граждан, вряд ли они смогут работать с банковским сопровождением», — цитирует Hабиуллину «PИA Hовости».

Будет получаться так, прогнозирует глава ЦБ, что уверенные строительные компании будут подхватывать проекты, которые не «потянули» неэффективные девелоперы. Это может привести к  некоторому снижению темпов роста строительства, но это неизбежный этап, который «нужно пройти обязательно, чтобы сектор рос на здоровых основах, а права граждан были защищены».

Hапомним, все застройщики с 1 июля не могут привлекать средства дольщиков для своих проектов, а обязаны работать через механизм эскроу-счетов. Cредства граждан будут зачисляться на специальные счета в банках, и храниться там до окончания строительства объекта. Cами же застройщики будут строить на банковские кредиты, а получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир. Tаким образом, все риски берут на себя банки, а не покупатели

Источник фото: greengazeta.ru

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Hашли ошибку или неточность? Hажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это