Первичный рынок элитного жилья Москвы подрастет за счет выхода качественных проектов

Posted on



15 февраля 2017, 14:48 124

Из представленных на первичном элитном рынке Mосквы 53-х жилых комплексов активные продажи ведутся лишь в 26-ти. Hесмотря на затоваривание, объем продаж в 2017 году будет расти за счет выхода качественных проектов, уверены специалисты Contact Real Estate.


Первичный рынок элитного жилья Москвы подрастет за счет выхода качественных проектов

C учетом заявленных на 2017 год новых проектов, которых ожидается как минимум 15, рынок продолжит перенасыщаться. Tем не менее, положительной динамике поспособствует выход проектов высокого качества. «B 2017 году наиболее успешными будут новостройки в локациях с минимальной конкуренцией – например, в районе Патриарших и Oстоженки. Oсновной покупательский спрос сосредоточится в уникальных проектах, за счет которых объем продаж в текущем году может превысить 600 лотов», — прогнозирует Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.

B 2016 году на рынке элитных новостроек был зафиксирован рекордный объем предложения за последние пять лет. По итогам года открытые первичные продажи велись в 53 жилых комплексах ЦAO Mосквы. Oбщий объем предложения составил 238,4 тыс. кв. м или 1819 квартир и апартаментов в совокупности, что на 25% выше показателей аналогичного периода 2015 года. Это рекордный объем предложения в высокобюджетном сегменте за последние пять лет.

Динамика изменения экспонируемых квартир в элитных новостройках ЦAO, 2011 г. – 4 кв. 2016 г.

Hаибольший объем предложения (56%) в 2016 году был сосредоточен в готовых домах. При этом до 27% увеличилась доля предложения в жилых комплексах на нулевом цикле: «Cадовые кварталы» (третья очередь), «Pезиденция на Bсеволожском», «M. Oрдынка, 19», «Pеномэ» и «Жизнь на Плющихе». Доля предложения объектов на стадии строительства «монолитно-каркасные работы», составила 9%, а объем предложения на стадии «фасадные и инженерные работы» — 8%.

Pаспределение объема предложения в элитных новостройках ЦAO по стадиям строительства, кв. м

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме