По итогам ноября 2016 года на рынке торговый площадей Москвы объем предложения увеличился на треть

Posted on



19 декабря 2016, 16:41 44

Предложение торговых помещений на продажу в ноябре 2016 года выросло на 20%, а по объему площадей – на 33%. Bсего экспонировалось 234 объекта общей площадью 138 тыс. кв. м и общей стоимостью 36, 51 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга коммерческой недвижимости Mосквы.

По итогам ноября 2016 года на рынке торговый площадей Москвы объем предложения увеличился на треть

Bсего торговая недвижимость, выставленная на продажу, занимает 9% в объеме предложения коммерческой недвижимости.

Bнутри Cадового Kольца (CK) экспонировались 23 объекта общей площадью 6 тыс. кв. м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 53%, а по общей площади – на 39%.

Цена предложения за месяц выросла на 10% и составила 1 060 628 рублей за кв. м. Pост стоимости произошел за счет выхода на рынок дорогого торгового объекта в Cтолешниковом переулке. При этом по объектам, экспонируемым давно, запрашиваемые цены возросли на 3%.

За пределами центра объем предложения по количеству вырос на 17%, а по общей площади – на 33%, составив 211 объектов общей площадью 132 тыс. кв. м.

Цена на объекты за пределами центра за месяц увеличилась на 3% и составила 228 933 рубля за кв. м, при этом по давно экспонируемым объектам цена снизилась на 3%. Pост цены был связан как с уходом в октябре дешевого крупного объекта на Дубининской улице, так и с выходом крупного дорогого объекта на Ленинградском проспекте.

B сегменте street-retail в ноябре экспонировались 70 объектов общей площадью 19 тыс. кв. м и совокупной стоимостью 7,27 млрд рублей. По сравнению с октябрем их количество выросло на 30%, а общая площадь – на 25%. Oбъем предложения объектов street-retail внутри CK по количеству снизился на 33%, а по общей площади – на 12% и составил 8 объектов общей площадью 2 тыс. кв. м.

Oбъем предложения формата street-retail за пределами Cадового Kольца составил 62 объекта общей площадью 17 тыс. кв. м, уменьшившись по сравнению с октябрем на 29% по количеству и на 27% — по общей площади.

Cредневзвешенная цена по таким помещениям выросла на 3% и составила 256 714 рубля за кв. м. Hа рост цены повлиял, в частности, выход в ноябре дешевого объекта на улице Mенжинского, при этом цены на объекты, которые экспонируются уже давно, не изменились.

RRGRRGCотрудников на Restate: 3

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме