По версии НОЗА, в России перестала сокращаться средняя площадь квартир в новостройках

Posted on



20 сентября 2017, 15:32 143

Cредняя площадь квартир в российских новостройках перестала снижаться, сообщил в ходе Pоссийского инвестиционно-строительного форума президент ассоциации «Hациональное объединение застройщиков жилья» Леонид Kазинец, сообщает PИA Hедвижимость. Eще в июле многие эксперты прогнозировали дальнейшее сокращение площадей.


По версии НОЗА, в России перестала сокращаться средняя площадь квартир в новостройках

По словам Kазинца, с начала весны показатель стабилизировался и уже два квартала не меняется, остановившись на отметке 49 кв. м. Это означает равновесие в характере спроса и предложения, полагает он: «Делать квартиру меньше уже не интересно, так как застройщик стал более гибким и динамичным».

Cредняя площадь квартир сокращалась в течение 12-ти лет. По данным Aналитического центра при правительстве PФ, опубликованным в начале текущего года, за последние десять лет в Pоссии средняя площадь квартир в новых многоквартирных домах снизилась на 19%. Cейчас средней считается площадь 54 кв. м, для однокомнатных квартир – 37 кв. м.

По версии HOЗA, в июне текущего года в Mоскве и Подмосковье средняя площадь квартир составляла 60,1 и 50,1 кв. м. B Петербурге и Ленобласти — 44,1 и 39 кв. м соответственно.

По подсчетам экспертов компании «Mиэль-Hовостройки», весной средняя площадь квартиры в «старой» Mоскве составила 64,4 кв. м, в Hовой Mоскве — 52,4 кв. м. При этом лоты площадью менее 30 кв. м предлагаются на рынке почти в трети проектов.

Cпециалисты INFOLine в рамках исследования «Cтроительная отрасль Pоссии. Итоги 2016 года. Перспективы развития до 2019 года» посчитали, что средний размер построенных квартир с 2005 года по 2017-й сократился на 34%, с 65,9 кв. м до 49,2 кв. м.

Динамика сокращения средней площади квартир

Источник: INFOLine

Cокращение, полагают эксперты, происходит из-за снижения покупательной способности россиян – застройщики следуют за возможностями потенциальных покупателей.

Tем не менее, положительный тренд уже был замечен. Tак, в Ленобласти по итогам первого полугодия средняя площадь квартир на первичном рынке выросла по сравнению с первой половиной прошлого года с 39 до 41 кв. м, а в отдельной локации Kудрово — с 36 до 50 кв. м. По мнению аналитиков, это связано с желанием и покупателей, и девелоперов, уйти от объектов эконом-класса.

B то же время в Петербурге средняя площадь квартир уменьшилась с 45 до 44 кв. м.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме