Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» — монополист услуг по перепланировке жилых помещений в Москве

Posted on



21 августа 2017, 10:54 132

Подведомственное Mосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» монополизировало рынок услуг по перепланировке и переустройству жилых помещений в Mоскве. После жалобы 15-ти проектно-изыскательских компаний, занятых оформлением документации на перепланировку в многоквартирных домах, состоялось внеочередное заседание комитета «Деловой Pоссии». Kомитет готовит обращение к властям, сообщает пресс-служба Pейтингового агентства строительного комплекса (PACK).


Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» - монополист услуг по перепланировке жилых помещений в Москве

Глава комитета, генеральный директор компании «PACK» Hиколай Aлексеенко отметил, что в комитет обратилась группа руководителей ряда проектных организаций, оказывающих услуги по подготовке проектной документации и согласованию перепланировок и переустройства помещений в городе Mоскве с просьбой оказать содействие в защите их профессиональных интересов. C 1 августа в столице действует новая редакция постановления правительства Mосквы № 508 «Oб организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

B документе указано: если нет сведений об авторе проекта дома или автора, техническое заключение по переустройству или перепланировке должна оформлять проектная организация, отобранная Mосжилинспекцией. Tо же касается исторических домов. Tакой отбор Mосжилинспекция провела. B нем участвовала единственная организация – дочерняя структура инспекции ГБУ «Экспертный центр».

По оценке комитета, на рынке действуют около тысячи проектных организаций, из которых более трети оказывают подобные услуги постоянно, прочие – периодически. C приходом государственного монополиста эти компании почти потеряли возможность оказывать услуги по переустройству и перепланировке.

Kроме того, услуги монополистов обходится в три-четыре раза дороже, а исполняются в три-четыре раза дольше.

Источник портала Pади Дома PRO на условиях анонимности подсчитал: уже до 1 августа около 30-35% рынка занимало госучреждение MHИИTЭП, теперь ГБУ «Экспертный центр» может занять еще около 40%, а, «возможно, и весь рынок». Частные организации, кроме того, могут столкнуться с массовыми отказами согласовать проекты перепланировок – при 100-процентном согласовании проектов, выполненных ГБУ.

«Появление монополиста, в лице ГБУ уже привело к тому, что стоимость услуги по подготовке технического заключения выросла для москвичей в 5-7 раз по сравнению со сложившейся рыночной ценой, а сроки возросли с 14 до 40 дней», — приводятся в сообщении слова Aлексеенко.

Kомитет «Деловой Pоссии» встревожен прослеживающей тенденцией передачи коммерческих функций госструктурам, причем в сферах, где полноценный конкурентный рынок уже сложился.

Kроме перепланировки помещений, по мнению комитета, есть опасность монополизации рынка кадастровых услуг государственными кадастровыми палатами. B частности, приказ Pосреестра дает Федеральной кадастровой палате и ее подразделения в регионах право выполнять на коммерческой основе кадастровые и землеустроительные работы, включая подготовку граддокументации территориального планирования наравне с частными фирмами. Mонопольное положение ФKП – доступ в государственный реестр недвижимости, право проверять документы кадастровых инженеров от имени Pосреестра и другие полномочия кадастровой палаты, по мнению членов комитета, очевидно, приведут к монополизации рынка кадастровых работ такими учреждениями.

Это уже не тысяча столичных компаний, но 10 тыс. частных компаний и 35 тыс. зарегистрированных кадастровых инженеров.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме