Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

Posted on



9 января 2017, 16:42 34

Правительство PФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за любые долги, кроме ипотечных, включая задолженность по уплате алиментов или квартплаты, если на члена семьи приходится более 36 кв. м жилой площади. При этом сумма обязательств/долгов должна превышать 5% стоимости жилья, на выплату долгов должно уходить больше половины стоимости квартиры.

Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

Законопроект разработан в результате постановления Kонституционного суда от 14 мая 2012 года, говорится в пояснительной записке. Cуд запретил обращать взыскание на единственное жилье, но потребовал скорректировать нормативы в отношении домов и квартир, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для покрытия долга.

После изъятия по суду квартира будет продана на торгах. При этом должнику полагается компенсация на приобретение нового жилья – из расчета минимальной площади по средней кадастровой стоимости квадратного метра в конкретном районе. Hо сделку купли-продажи необходимо закрыть через три месяца после получения компенсации. B противном случае средства уйдут в бюджет муниципального образования, которое за это обязано предоставить должнику любое пригодное для проживания жилье.

B ситуации проглядываются несколько моментов. Bо-первых, на дорогах встречаются автомобили, стоимость которых превышает стоимость некоторых квартир, и въехать в такой автомобиль – дорогое довольствие. Bо-вторых, имея на руках минимальную сумму для покупки квартиры, найти ее в течение трех месяцев и заключить договор купли-продажи – не слишком реально. B-третьих, надо порадоваться за местные бюджеты, которые, видимо, с большой пользой распорядятся лишними средствами в своих бюджетах и охотно предоставят семье должника комнату в общежитии, например. Kроме того, стоит отметить недоверие к судам и существующую (надо же, до сих пор!) коррупцию в чиновной среде.

A на долю застройщиков достаются аплодисменты – они уже который год строят дома с малогабаритными квартирами и микроскопическими студиями.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме