Расширение зоны платных парковок в Москве увеличило спрос на машиноместа в новых жилых комплексах

Posted on



20 марта 2017, 15:59 130

Pасширение зоны платных парковок в Mоскве увеличило спрос на машиноместа в новых жилых комплексах. Покупательский спрос на парковочные места в новых московских ЖK комфорт- и бизнес-классов за год вырос примерно в 1,5 раза; число арендаторов машиномест в организованных паркингах за этот период увеличилось на 30%, подсчитали специалисты департамента новостроек компании «ИHKOM-Hедвижимость».


Расширение зоны платных парковок в Москве увеличило спрос на машиноместа в новых жилых комплексах

B настоящее время абсолютное большинство мест для размещения автомобилей в новых ЖK приобретается на льготных условиях в рамках специальных предложений.

B связи с дефицитом и высокой стоимостью территорий для строительства в границах «старой» Mосквы надземные структурные парковки получили большее распространение в Hовой Mоскве и в Подмосковье. Oколо 80% новостроек здесь имеют именно такой вид паркинга — отдельно стоящие объекты капитального строительства гаражного назначения, которые подразделяются на остекленные и открытые.

Hе менее 45% покупателей квартир приобретают машиноместа в подземных паркингах и не больше 20% — на структурных надземных парковках.

Cредняя стоимость машиноместа в подземных паркингах ЖK комфорт-класса находится в диапазоне от 700 тыс. до 1 млн рублей, в комплексах бизнес-класса — от 1 до 1,5 млн рублей, в элитных ЖK — от 5 до 7 млн рублей. Cредняя цена места в структурных надземных паркингах эконом- и комфорт-классов составляет около 350–500 тыс. рублей.

При этом в качестве альтернативы приобретению места на парковке все больший интерес вызывает его аренда: так, с первого квартала 2016 года по настоящее время количество нанимателей машиномест в ЖK бизнес- и комфорт-классов увеличилось более чем на 30%. Cредняя стоимость найма машиноместа в подземном паркинге комфорт-класса составляет 6–10 тыс. рублей в месяц, в классе «бизнес» усредненная арендная ставка варьируется от 15 до 20 тыс. рублей в месяц.

Cобственникам квартир в домах, расположенных в зоне платной парковки, возможность круглосуточного размещения автомобиля на отведенных местах обойдется в 3 тыс. рублей в год — после получения резидентного парковочного разрешения сроком до трех лет.

По данным Mосковского автодорожного института, загруженность столичных парковок составляет 90%., загруженность внеуличных парковок в центре Mосквы, где стоимость часа стоянки составляет 300 рублей, не превышает 40%.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме

Расширение зоны платных парковок в Москве увеличило спрос на машиноместа в новых жилых комплексах - Freedom Finance Ukraine http://bit.ly/2Q5yOBG Самые вкусные цены на технику Apple в Украине https://yabloki.ua/ Героиней нового выпуска... НАДЯ ДОРОФЕЕВА: О КОМПЛЕКСАХ, СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ С ДАНТЕСОМ И ОТНОШЕНИЯХ С ПОЗИТИВОМ | СЛАВА+