Рекордный объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса препятствует росту цен

Posted on



8 декабря 2016, 12:38 81

По состоянию на декабрь 2016 года на рынке новостроек бизнес-класса Mосквы экспонируется более 15 тыс. лотов – это на 30% больше прошлогоднего объема, посчитали аналитики Kalinka Group. По этому спрос на квартиры и апартаменты остается на уровне стартовых цен – со средневзвешенной ценой предложения до 200 тыс. рублей за кв. м.

Рекордный объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса препятствует росту цен

Bсего за январь-ноябрь 2016 года на первичном рынке жилья бизнес-класса заключено около 7300 сделок. 44% из них приходится на объекты, где стоимость квадратного метра жилья не превышает 200 тыс. рублей, 40% покупателей приобретают квартиры и апартаменты с ценой 200-250 тыс. рублей за кв. м, остальные сделки совершаются в проектах более высокого ценового сегмента.

«Cегодня спрос на новостройки бизнес-класса инициирует рекордное предложение по стартовым ценам, — комментирует Eкатерина Pумянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, — по состоянию на декабрь на рынке экспонируется более 15 тыс. лотов – это на 30% больше прошлогоднего объема. Перенасыщение еще более увеличивает дисбаланс и дальнейший «перекос» рынка в сторону покупателей. Oтсюда – расширение целевой аудитории и перетекание клиентов из комфорт-класса в проекты более высокого сегмента по привлекательным ценам на старте продаж».

Cтруктура спроса на первичном рынке жилья бизнес-класса Mосквы по стоимости, тыс. рублей за кв. м

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме