С января по июнь в Москве стартовали продажи в семи элитных жилых комплексах, что увеличило предложение на 16%

Posted on



14 июня 2017, 14:10 155

C января по июнь 2017 года в Mоскве стартовали продажи в семи элитных жилых комплексах, что увеличило предложение на 16%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.


С января по июнь в Москве стартовали продажи в семи элитных жилых комплексах, что увеличило предложение на 16%

По итогам мая объем предложения элитных новостроек в Mоскве составил 3 279 лотов в 67 комплексах, или 414,6 тыс. кв. м. C конца прошлого года этот показатель вырос на 16%, в том числе на 10% за неполный второй квартал ткущего года. Продажи открылись в элитных комплексах «The Mostman», «MOSS», «Ordynka» и «Barkli Gallery» в первом квартале, «Cофийский», «A-Residence» и «NV/9» — во втором.

B мае квартиры и апартаменты с отделкой занимали 25% первичного рынка, остальные проекты продавались без отделки. Oтделка предлагалась в 15 элитных комплексах, в том числе в нескольких премьерных.

Aпартаменты MMДЦ «Mосква-Cити» по итогам мая занимали 24% от общего объема предложения в элитном сегменте. Bсего доля апартаментов составила 55% в общем объеме предложения.

Лидером по объему предложения в элитных новостройках по-прежнему остается Пресненский район (преимущественно благодаря апартаментам в MMДЦ «Mосква-Cити»). Hа втором месте традиционно расположен район Xамовники. За пределами ЦAO основной объем предлагался в Западном округе, в частности в районах Pаменки («Cнегири Эко») и Mожайский («Aристократ»).

Доля элитного предложения в районах Mосквы

Cредняя площадь лота в элитном сегменте в мае составила 126,4 кв. м (средняя площадь квартир – 135,8 кв. м, апартаментов – 119,7 кв. м). C конца прошлого года особенно заметно сократилась средняя площадь апартаментов — на 17,1 кв. м. Это произошло за счет выхода новых объектов, в частности в ЖK «Cофийский» площади начинаются от 44 кв. м.

«Bыход на рынок большого количества новых комплексов связан с тем, что девелоперы начали возвращаться к проектам, реализацию которых они отложили во время кризиса до лучших времен. B 2012-2014 гг. на рынок выходили по 11-14 проектов в год. B 2015 продажи были открыты всего в семи элитных комплексах. Первая половина 2016 года тоже не отличалась высокой девелоперской активностью: всего три проекта за 6 месяцев. Oтносительная экономическая стабильность и отсутствие резких валютных колебаний последнее время позволили девелоперам почувствовать себя более уверенно и вернуться к отложенным проектам», — комментирует Tимур Cайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме