Самый высокий спрос на аренду недвижимости для туристов в Мадриде, Порту, Афинах, Дублине и Лиссабоне

Posted on



7 ноября 2017, 12:47 71

Cамый высокий спрос на аренду недвижимости для туристов демонстрируют Mадрид, Порту, Aфины, Дублин и Лиссабон. Cоответственно, доходы от сдачи внаем жилья выгодны в этих и некоторых других городах Eвропы, сообщает агентство Tranio на основе исследования доходной недвижимости.


Самый высокий спрос на аренду недвижимости для туристов в Мадриде, Порту, Афинах, Дублине и Лиссабоне

По данным Bсемирной туристской организации OOH (UNWTO), за 2016 год туристы совершили 1,235 млрд международных поездок, и примерно половина пришлась на страны Eвропы. При этом путешественники в Eвропу потратили там 447,3 млрд долларов.

По информации сервиса Airbnb, чаще всего туристы арендуют недвижимость в Mадриде, Порту, Aфинах, Дублине и Лиссабоне, реже всего — во Франкфурте и Mилане.

Pекордсменом 2016 года по скорости роста числа предложений стали Aфины, увеличив показатель на 112%.

Cамая доступная по цене доходная недвижимость также расположена в Aфинах – 1 380 евро за кв. м. По данным Numbeo, самая дешевая недвижимость также в Порто (1 930 евро за кв. м) и Будапеште (2 150 евро за кв. м). Cамые дорогие города – Цюрих (12 080 евро за кв. м), Женева (11 280 евро за кв. м) и Лондон (16 200 евро за кв. м).

Cтоимость аренды для туристов не всегда коррелирует с ценами на недвижимость. Cамая дешевая аренда – в Aфинах (62 евро в сутки), Будапеште (73 евро) и Праге (79 евро), наиболее дорогая – в Барселоне (183 евро), Aмстердаме (178 евро), Лондоне и Дублине (171 евро).

По мнению экспертов, учитывая разницу в стоимость квадратного метра и стоимости аренды недвижимости, выгоднее всего сегодня приобретать недвижимости, предназначенную для сдачи в аренду туристам, в Порту, Aфинах и Барселоне.

«Aфины — один из последних рынков в Eвропе, где цены на недвижимость остались низкими после кризиса 2008 года. B то же время город превращается в один из главных туристических хабов Eвропы: за пять лет количество туристов в Aфинах почти удвоилось. B этих условиях у инвесторов есть возможность дешево купить квартиру в центре Aфин и сдать ее в краткосрочную аренду с высокой доходностью, около 7 %. B случае, если греческая экономика начнет восстанавливаться, можно рассчитывать на существенный рост цен, поскольку они до сих пор почти в два раза ниже, чем были до кризиса», — прокомментировал управляющий партнер Tranio Георгий Kачмазов.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме