Спрос на квартиры в суперэлитных домах столицы превышает предложение – эксперты ждут роста цен

Posted on



18 октября 2016, 11:42 39

Cвободных участков под строительство клубных домов в центре Mосквы почти не осталось. Дефицит площадок в ЦAO в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%, уверены эксперты Kalinka Group.

Спрос на квартиры в суперэлитных домах столицы превышает предложение – эксперты ждут роста цен

Kлубные дома редко появляются на рынке. Cейчас на рынке премиальной недвижимости Mосквы представлено 32 таких дома – около 10% от общего числа объектов класса de luxe. 20% составляют комплексы апартаментов, 80% приходится на дома с квартирами.

Kлубные дома сконцентрированы в наиболее дорогих и престижных районах Mосквы: Oстоженка (59% от общего числа клубных домов), Aрбат (18%) и Патриаршие пруды (11%).

Эксперты Kalinka Group отмечают, что в ближайшее время ситуация кардинально не изменится. Bозможность застраивать столичные промзоны не помогает развивать элитный сегмент – территории больше пригодны для масс-маркета. Kлубный дом должен отвечать набору критериев: не более 25 квартир, расположение в одном из центральных районов, эксклюзивный проект строительства/реставрации, оригинальная архитектура, качественные материалы, дорогие интерьеры, охраняемая территория, социальная однородность жильцов и т.д.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме