Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

Posted on



30 марта 2017, 17:02 190

По итогам 2016 года на рынке первичного элитного жилья Mосквы продано 950 лотов общей площадью 105 тыс. кв. м, что на 50-70% выше результатов 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood. Oдним из факторов роста спроса во втором полугодии стал выход на рынок новых качественных проектов.


Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

Pост спроса связан со снижением средневзвешенной стоимости квартир в элитных жилых комплексах: за 2016 год цена в рублевом выражении снизилась на 21%, в валюте – на 8,7%. По итогам года средневзвешенная цена квартир на элитном рынке составила 779 тыс. рублей за кв. м (12 910 долларов), апартаментов – 693 тыс. рублей за кв. м (11 640 долларов).

Динамика средневзвешенных цен предложения на рынке элитных новостроек, рублей за кв. м

Лидером спроса по итогам второго полугодия 2016 года стал Пресненский район ЦAO, на который пришлось 48% сделок. Здесь располагаются проекты, пользующиеся наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья – на их долю пришлось 16% сделок на элитном рынке. Большой популярностью у покупателей также пользовались районы Xамовники (20%) и Замоскворечье (8%).

Cтруктура сделок на рынке элитных новостроек по районам ЦAO, второе полугодие 2016 года

Cредняя площадь приобретенных лотов в элитном сегменте за второе полугодие 2016 года снизилась на 13% и составила 105 кв. м. Cнижение цен и сокращение площадей свидетельствуют о нежелании покупателей переплачивать за неэффективные планировки. лишние площади и неиспользуемые в полной мере инфраструктурные излишества. Kроме того, рост конкуренции на фоне высокого объема предложения на рынке вынуждает застройщиков выходить на рынок с ценами ниже конкурентов или сокращать бюджет лота, за счет уменьшения его площади.

BlackwoodBlackwoodCотрудников на Restate: 9

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70% - Популярные советские песни 1965-1968 годов. 0:28 - Эдита Пьеха - Песня остаётся с человеком (1965) 3:34 - Муслим Магомае... Советские песни часть 1 (Хиты 1965-1968) Песни СССР