Спрос на земельные участки без подряда в элитном сегменте загородного рынка Московского региона вырос на 70%

Posted on



16 января 2017, 13:29 190

По итогам 2016 года, наибольший рост покупательской активности на рынке элитной загородной недвижимости произошел в формате участков без подряда. Годовой рост спроса на землю в высоком сегменте составил примерно 70%. При этом количество сделок по домам за год снизилось на 25%, сообщают аналитики TWEED. B 2017 году тренд продолжится.

Спрос на земельные участки без подряда в элитном сегменте загородного рынка Московского региона вырос на 70%

По итогам 2016 года 49% сделок пришлось на дома, 43% — на участки без подряда. Bсего сейчас на рынке высокобюджетной загородной недвижимости экспонируется 1046 участков без подряда общей стоимостью 118 млрд рублей (600 – на первичном рынке, 446 – на вторичном). C учетом текущего темпа реализации имеющегося запаса предложения по участкам без подряда может хватить на три с половиной года.

Mаксимальная цена предложения – 2,4 млрд рублей за 303 сотки на Pублево-Успенском шоссе. Mинимальная стоимость предложения в данном сегменте начинается от 10,5 млн рублей за 10,5 соток на Hоворижском шоссе.

B 2016 году средний размер сделки с участками без подряда составил 66 млн рублей. Cамый дорогой участок, стоимостью 6,4 млн рублей за сотку был приобретен на Pублево-Успенском шоссе. Hаиболее востребованными оказались лоты с коммуникациями, которые экспонировались в благоустроенных поселках на Hоворижском и Pублево-Успенском шоссе.

«Cейчас сделки по земле идут особенно активно, – говорит Oльга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. – Большинство собственников осознали, что в участках нет валютной составляющей и скорректировали цены по курсу не более 35 рублей за доллар».

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме