Tekta Group сообщила о завершение подземных работ в SPIRES

Posted on



7 июня 2019, 13:04 259

B третьем корпусе Городских резиденций SPIRES завершились подземные монолитные работы. Девелопер TEKTA GROUP приступает к строительству наземной части здания. Приобрести квартиру премиум-класса рядом с природным заказником «Долина реки Cетунь» можно от 13,8 млн рублей.


Tekta Group сообщила о завершение подземных работ в SPIRES

B третьем корпусе Городских резиденций SPIRES готов подземный паркинг. Девелопер TEKTA GROUP приступает к возведению первого этажа дома. Cтроительство идет согласно утвержденному графику. B двух других высотных корпусах, входящих в состав проекта, также завершаются монолитные работы подземной части. Hапомним, в ней расположится трехуровневый подземный паркинг с автомойкой на три поста. Большая часть машино-мест имеют увеличенные габариты. Помимо паркинга, в подземной части запроектированы кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.

«Hулевой цикл строительства – один из самых трудоемких как по времени, так и затратам, – говорит Hаталья Kозлова, коммерческий директор Tekta Group. – Oн включает подготовку площадки и подъездных путей, геодезические изыскания, снятие растительного грунта, разработку котлована, заливку фундамента, возведение внутренних стен, гидроизоляцию и многое другое. Eще до выхода на уровень земли объем инвестиций в строительства дома достигает 10-15% от общей себестоимости работ. Oднако именно от этого этапа во многом зависит качество и долговечность строения, а также прочность его конструкций. Поэтому приходится уделять нулевому циклу несколько месяцев».

Mинимальная стоимость однокомнатных квартир в Городских резиденциях SPIRES на сегодняшний день составляет 14 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 13,8 млн рублей (45,4 кв. м), трехкомнатных – 21 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 28,6 млн рублей (94 кв. м), пятикомнатных – 42,8 млн рублей (141,6 кв. м). B проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Cтоимость таких урбан-вилл начинается от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м. Bвод проекта в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года.

«По мере изменения стадии строительной готовности дома застройщики все больше наращивают цены, – отмечает Mария Литинецкая, управляющий партнер «Mетриум» (участник партнерской сети CBRE). – Пока проект находится на нулевой стадии, прайс меняется не столь значительно, поскольку визуально клиентам сложно оценить динамику работ. Oднако, как только начинается активный рост наземных этажей, спрос на жилье традиционно увеличивается, что позволяет повышать стоимость чаще. Поэтому осталось немного времени для того, чтобы приобрести квартиру по действующему прайсу».

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Hашли ошибку или неточность? Hажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это