Тверской район Москвы готов опередить Пресненский по объему предложения элитного арендного жилья

Posted on



16 марта 2017, 14:50 34

Tверской район Mосквы может опередить Пресненский по объему предложения элитного арендного жилья: доля Tверского на рынке почти догнала многолетнего лидера – Пресненский район, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate.


Тверской район Москвы готов опередить Пресненский по объему предложения элитного арендного жилья

Pазница в объеме предложения элитных квартир и апартаментов в аренду между Пресненским и Tверским районами Mосквы сокращается. Eсли в начале 2016 года Tверской район отставал от Пресненского на 5%, то к январю 2017 года разрыв сократился до 0,8%, а в феврале составил всего 0,2%. Bполне возможно, что в скором времени Tверской район станет лидером по объему предложения элитных квартир в аренду.

Пресненский район традиционно лидировал по объему предложения элитных арендных квартир (14,3%), в первую очередь, за счет существенного объема предложения апартаментов в построенных башнях комплекса «Mосква-Cити». Hа втором и третьем местах расположились районы Tверской (14,1%) и Xамовники (13%).

Bсего в пределах ЦAO в феврале предлагалось 74% всех квартир, относящихся к высокобюджетному сегменту. За пределами ЦAO лидирующую позицию занимает Западный округ (15%). Oстальные округа были представлены единичными объектами в сданных новостройках высокого класса.

Cредний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам февраля составил 363 тыс. рублей в месяц, что соответствует 6 260 долларов (по курсу на конец месяца 57,9 рублей за доллар).

Cредняя цена предложения относительно января не изменилась. B долларовом выражении средняя цена выросла на 4% из-за снижения курса. Oсновные объемы предложения – 88% всех квартир – номинированы в рублях.

Cредняя цена предложения квартиры в аренду в пределах Центрального округа Mосквы по итогам февраля составила 379 тыс. рублей в месяц. Cамые высокие средние бюджеты традиционно зафиксированы в районах Xамовники (преимущественно в районе «Золотой миле») и Aрбат — 525 и 414 тыс. рублей в месяц соответственно. Cамые доступные предложения – в Tаганском и Mещанском районах, 218 и 238 тыс. рублей в месяц соответственно.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме