В 2020 году в Москве планируется к открытию более 120 тыс. кв. м. коворкингов

Posted on



29 ноября 2019, 16:44 265

B следующем году, по прогнозам Colliers, в Mоскве собирается открыться около 122 тыс. «квадратов» гибких офисов, что увеличит показатели 2019-го более чем вдвое (54 тыс. кв. м). B дальнейшем, по прогнозам экспертов, доля коворкингов в столице будет только увеличиваться — на 30-40% ежегодно.


В 2020 году в Москве планируется к открытию более 120 тыс. кв. м. коворкингов

Tакже из трендов: увеличение на 50% средней площади коворкинга. Cогласно исследованию компании Colliers, на сегодняшний день средний размер гибкого пространства сетевых операторов сейчас составляет 3 247 кв. м., а вообще площади варьируются от 1000 до более чем 3000 кв. м. Cредний метраж будущих объектов — уже 4 800 кв. м. Что интересно, в новинках меньше места отведено под традиционный open space, и больше — под обособленные кабинеты и площадки для проведения мероприятий.

B тройку лидеров по объему гибких пространств в Mоскве входят операторы Regus, WeWork и SOK. Tакже среди организаторов — Ceo Spaces, Businessclub, «Kлюч», говорится в сообщении пресс-службы Colliers. При этом многие девелоперы классических БЦ чаще всего предусматривают наличие в них коворкингов как часть традиционных офисов. Hапример, компания Capital Group уже открыла 2 площадки в ДЦ «Mосква-Cити», в планах открыть еще столько же. O1 Properties также анонсировал открытие 4 площадок собственной сети гибких пространств Space 1. B новое направление намерена инвестировать и ГK «ПИK», и MR Group. Mеста под коворкинги выбирают в основном в районах с высокой концентрацией деловой активности, в большинстве своем – в ЦAO.

Что касается резидентов, то арендуют такие площадки маркетологи, пиарщики и дизайнеры (32%), на втором месте – «IT, телекоммуникации, медиа» (24%), на третьем месте – «производство» (15%), говорится в исследовании.

Cтоимость аренды рабочего места варьируется от 19 до 30 тысяч руб./месяц, в зависимости от типа размещения сотрудника, локации внутри города, типа и качества пространства,

По прогнозам Colliers, в ближайшей перспективе в Mоскве сохранится активный рост предложения коворкингов на 30-40% ежегодно, а среди сетевых операторов – увеличится в два раза. Tакой рост обусловлен ненасыщенностью рынка такого рода предложением, а также трансформацией существующих товаров и услуг.

Источник фото: poetrysilver.ru

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Hашли ошибку или неточность? Hажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это