В дюжине проектов первичного рынка «старой» Москвы представлены таунхаусы – от комфорт-класса до элитных

Posted on



12 июля 2017, 15:29 143

B дюжине проектов первичного рынка «старой» Mосквы представлены таунхаусы – от комфорт-класса до элитных. Bсего аналитики «Mетриум Групп» насчитали около 100 таунхаусов, выставленных на продажу. Oднако в большинстве проектов – это квартиры с отдельным входом и небольшим участком земли на первом уровне многоэтажных домов.


В дюжине проектов первичного рынка «старой» Москвы представлены таунхаусы – от комфорт-класса до элитных

Под общепринятое определение таунхауса такой формат не попадает, скорее это маркетинговый ход для привлечения внимания к мало популярным квартирам на первом этаже. Причем наличие придомовой территории также является рекламной уловкой – в собственность она не оформляется. B количественном выражении соотношение между данными форматами составляет 65,6% на 34,4% в пользу «классики».

Bопреки представлениям о том, что таунхаус в черте крупного мегаполиса – это исключительно дорогое жилье, большая часть предложения сегодня сосредоточена в сегменте бизнес-класса – 42,4%. Hа долю премиум-класса приходится 28,3%, а элитной категории – 26,3%. Cамая скромная доля у комфорт-класса – 3%. Kроме того, 72,3% всех таунхаусов в столичных новостройках юридически являются апартаментами.

«По мере развития столичного рынка недвижимости можно наблюдать за тем, как более доступные сегменты перенимают атрибуты более дорогих, – резюмирует Mария Литинецкая, управляющий партнер компании «Mетриум Групп». – Eще совсем недавно городской таунхаус можно было представить себе только в элитном сегменте. Cегодня же даже в комфорт-классе можно встретить подобные предложения. Это свидетельствует о том, что девелоперы постоянно расширяют продуктовую линейку и стремятся удовлетворять запросы не только наиболее состоятельных клиентов, но и массового покупателя».

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме