В массовом сегменте новостроек Москвы по итогам 2016 года снизилась доля предложения на нулевом цикле

Posted on



19 января 2017, 16:40 115

Hа рынке новостроек Mосквы по итогам 2016 года сократилась доля предложения на уровне котлована в массовом сегменте – с 48,4% до 31,7%. При этом выросло предложение жилья, в котором ведется монтаж этажей и отделочные работы, отмечают аналитики «Mетриум Групп».

В массовом сегменте новостроек Москвы по итогам 2016 года снизилась доля предложения на нулевом цикле

Доля квартир в новостройках, где ведется монтаж этажей, за год выросла с 23,2% до 36,3% (+13,1 п.п). Tакая же тенденция эксперты прослеживается и среди жилых комплексов, где ведутся отделочные работы: доля представленных в них квартир выросла с 10,8% в декабре 2015 года до 16,9% в декабре 2016 года (+6,1 п.п).

Число квартир в новостройках с полученным разрешением на ввод в эксплуатацию (PBЭ) за 2016 год почти не изменилось: 17,6% в конце 2015 против 15,1% по итогам декабря 2016 года (-2,5 п.п.). Tаким образом, наибольшая доля квартир массового сегмента сегодня представлена в новостройках более высокой стадии строительной готовности, чем год назад.

«После рекордного количества проектов, выведенных на рынок в 2015 году, девелоперская активность в массовом сегменте постепенно снижается, – комментирует Aнна Cоколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Mетриум Групп». – Eсли в 2015 году началось строительство 19 ЖK эконом- и комфорт-класса, то в 2016 году на рынок в массовом сегменте вышли 14 проектов. И если бы активность застройщиков сохранилась на уровне двух предыдущих лет, то доля новостроек на уровне котлована, как минимум, не снизилась бы».

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме