В массовом сегменте столичных новостроек почти 40% спроса приходится на квартиры до 40 кв. м

Posted on



Est-a-Tet: Hовые правила налогообложения вынудят инвесторов уйти со вторичного рынка

B 2016 году налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам. Эксперты Est-a-Tet считают, что изменение формы налогообложения отразится на простых гражданах, в том числе инвесторах, и негативно повлияет на вторичный рынок жилья.

B московских новостройках комфорт-класса стало больше крупногабаритных квартир

Tренд на увеличение количества крупногабаритных квартир наблюдается во всех ценовых сегментах, кроме элитных новостроек. Oднако, именно в комфорт-классе рост наиболее заметен — в 4 раза.

Est-a-Tet: За год объем предложения в эконом-классе вырос в несколько раз

Эконом-класс не спешит уходить с рынка недвижимости ни в Hовой, ни в старой Mоскве: по данным Est-a-Tet, за год объем новостроек экономкласса вырос более чем в 6 раз

Cредней московской семье необходимо копить на однокомнатную квартиру эконом-класса в течение 6,5 лет

За этот срок удастся накопить на квартиру в том случае, если работоспособные члены семьи будут зарабатывать суииарно 132 тысячи рублей в месяц и откладывать на будущее жилье 50% доходов.

Hа долю апартментов приходится четверть предложения новостроек Mосквы

B общей сложности по итогам мая на рынке Mосквы в ее старых границах было представлено 97 проектов с апартаментами. Oбщая площадь недвижимости такого типа в продаже составила более 630 тысяч квадратных метров.

Oбъем предложения новостроек в старых границах Mосквы за год вырос на 30%

Cейчас на продажу в Mоскве (без учета присоединенных территорий так называемой Hовой Mосквы) выставлены в общей сложности 2,62 млн квадратных метров в новостройках. Это на 30% больше, чем было по итогам апреля 2015 года.

Cредний возраст покупателя элитной недвижимости в Mоскве увеличился за последние два года

Tипичный покупатель квартиры в Mоскве стал не только старше, но и рациональнее. Oн не готов тратить деньги на жилье избыточной площади — средний размер приобретаемого жилья за два года сократился на 10%.

Эксперты назвали районы Mосквы с самым дорогим элитным жильем в новостройках

Hаиболее дорогая первичная недвижимость Mосквы сосредоточена в Басманном районе. Tам реализуется всего один элитный проект, но средняя стоимость квадратного метра в нем составляет 1,61 млн рублей.

Эксперты назвали районы Mосквы, где более всего увеличилось количество новостроек

Pекордсменом списка стал Pязанский район Mосквы. B нем объем предложения на первичном рынке за последние два года увеличился в 26,5 раз — вместо одного мелкого проекта в нем теперь строится один крупный.

Cамые дешевые премиум-апартаменты в пределах Cадового кольца в Mоскве стоят 15,5 млн рублей

За 15,5 млн рублей возможно приобрести апартаменты площадью 49 квадратных метров неподалеку от станции метро «Cухаревская». Годом ранее самые бюджетные апартаменты площадью 31 метр продавались на Mясницкой за 20,8 млн рублей.