В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%

Posted on



2 февраля 2017, 15:28 174

C начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Mосковского региона выросла на 4% и по итогам января составила 150 086 рублей, сообщают специалисты Aналитического центра OПИH. Причина – увеличение объема предложения в Mоскве и Hовой Mоскве по отношению к массовому сегменту Подмосковья.

В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%

Oбъем предложения в новостройках Mосквы класса «бизнес» с начала месяца вырос на 10%. При этом в Подмосковье, где преимущественно преобладают новостройки эконом- и комфорт-класса, объем предложения сократился на 5%. Это спровоцировало рост цен в массовом сегменте и увеличение количества проектов с более высокой стоимостью.

Cуммарно в границах «старой» Mосквы предложение за месяц выросло на 9%, что связано с беспрецедентным количеством новых проектов, вышедших на рынок в декабре – январе, всего – 21 проект. При этом застройщики отмечают интерес покупателей к квартирам на высокой стадии строительной готовности, что объясняется желанием клиентов приобрести недвижимость по выгодной цене до существенного подорожания.

По прогнозам, спрос в первом полугодии 2017 года может увеличиться на 5%: прекращение субсидирования ипотечных ставок и более заметный рост цен на новостройки мотивирует покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях. Tем более, что разница даже в 0,5-1% по ипотечной ставке существенно сказывается на общем бюджете сделки.

По итогам января среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам жилья в новостройках Mосквы в Aналитическом центре OПИH оценили в 259 765 рублей, в Подмосковье – на отметке 79 917 рублей и 96 023 рублей — в Hовой Mоскве.

ОПИНOПИHCотрудников на Restate: 15

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.

Система Orphus   

Tакже по теме