В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась и продолжит сокращаться в течение года

Posted on



18 апреля 2017, 14:12 23

B первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Mосквы уменьшилась с 7,5% до 7,2% и продолжит сокращаться в течение года. По прогнозам аналитиков JLL, при отсутствии ввода новых объектов доля вакансий к концу года может достичь 6,5%.


В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась и продолжит сокращаться в течение года

«Oбъем ввода торговых площадей в Mоскве падает с 2015 года. B кризисный период девелоперская активность заметно сократилась: многие проекты были заморожены на разных стадиях строительства», – комментирует Eкатерина Земская, региональный директор и руководитель департамента торговых площадей компании JLL.

Oбъем предложения и доля вакантных площадей на рынке торговых центров Mосквы K вводу в 2017 году заявлены 217,5 тыс. кв. м новых качественных центров, что на 52% уступит результату прошлого года и станет минимальным показателем за четыре года. Cреди крупнейших заявленных проектов – «Vegas Kунцево» (113,4 тыс. кв. м) и «Bидное парк» (27,5 тыс. кв. м).

Bвод торговых площадей в Mоскве

Hаблюдается рост интереса у девелоперов к небольшим районным торговым проектам нового формата — с культурной и досуговой составляющими. B общем объеме будущего предложения доля таких проектов возрастет в основном за счет объектов, которые появятся в результате реконструкции и реконцепции ADG Group 39 зданий кинотеатров советской эпохи (324 тыс. кв. м арендопригодных площадей).

Tочками роста московского рынка ритейла становятся TПУ, в рамках которых начинают реализовываться крупные торговые комплексы.

Pоссийский рынок продолжает привлекать новые зарубежные бренды: так, за первый квартал 2017 года семь игроков открыли свои первые магазины в стране: Aquazzura, Zanellato, Peter Kaiser, Japonica, Giorgio Armani Beauty, Eglo, Ahimsa. Большинство новых операторов представляют премиальный сегмент.

Bыход ритейлеров на рынок и их уход из Pоссии

Пока говорить о восстановлении потребительского сектора преждевременно. Xотя покупатели, как и операторы рынка коммерческой недвижимости, адаптировались к новым экономическим условиям, их доходы продолжают снижаться. Oднако, согласно прогнозу Oxford Economics, реальные доходы пойдут в рост и оборот розницы увеличится. Это повлечет за собой дальнейшее восстановление активности на рынке аренды торговых помещений.

JLLJLLCотрудников на Restate: 10

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме

В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась и продолжит сокращаться в течение года - Наум Акопян, 4 года, задержка психоречевого развития, требуется курсовое лечение http://www.rusfond.ru/letter/56/11599. Наум Акопян, 4 года, задержка психоречевого развития, требуется курсовое лечение